¿Por qué hay tantos apartamentos nuevos inactivos en las principales ciudades del sudeste asiático?

Answer 1

Hmm … yo mismo estoy pensando en comprar un apartamento. Pero aquí está el problema.

• El precio del apartamento en las principales ciudades secundarias no sube tan rápido como lo hizo la casa. El precio de la tierra importa más que el precio unitario.
• El sudeste asiático son personas orientadas a la familia. Cuando tenemos hijos, preferimos no quedarnos en un apartamento sino en un suburbio, cerca de la escuela de niños. El lugar donde la gente puede deambular por el desierto. Imaginario desierto que, ya que rara vez dejamos que nuestros niños modernos se aventuran fuera de nuestra zona de vista / comodidad.
• La mayoría de los apartamentos no tenían un sistema de transporte público integrado. Aún necesita un automóvil para llegar a su departamento. No puede caminar en un metro / LRT (a excepción de KL o Singapur tal vez).

Pero la razón principal por la que muchos apartamentos quedan desocupados (vendidos pero desocupados) es porque las personas ricas usan los apartamentos como una inversión, no como un lugar para vivir ni como una unidad de alquiler.

Answer 2

Depende si se refiere a condominios (commonhold) o apartamentos regulares. A continuación hay algunas razones por las que ve muchos condominios vacíos hoy en día:

• El mercado de condominios está saturado en muchos países, simplemente ha habido un exceso de oferta (mira Manila por ejemplo).
• Algunas personas compran condominios para quedarse allí por un período de tiempo limitado cada año. Por lo tanto, puede parecer que la tasa de ocupación es baja, ya que no se quedan allí a tiempo completo.
• Los condominios se terminaron recientemente (hace menos de 1 año) y los desarrolladores / agentes aún no han logrado vender todas las unidades. O las personas que compraron las unidades aún no se han mudado (esto es algo que he experimentado en KL).

Answer 3

¿Asumo que te estás refiriendo a los desarrollos masivos de vivienda liderados por el PCCh para facilitar la población de las principales ciudades?

Si ese es el caso, la intención original de estas ciudades era lograr que la gente se mudara de grandes ciudades como Beijing y Shanghai, para aliviar la carga de la población y reducir la contaminación.

Sin embargo, estas nuevas ciudades fantasmas carecen de oportunidades de trabajo, centros recreativos, centros educativos, tiendas, etc., cosas que atraerían a la gente a mudarse. Por lo tanto, estas ciudades fantasmas están sentadas con casi nadie viviendo en ellas.